“A responsabilidade pelas dívidas existentes é aferida em função do momento em qual website as mesmas deveriam ter sido liquidadas, salvo se este adquirente expressamente declarar, na escritura ou pelo documento particular autenticado que titule a alienaçãeste da fraçãeste, de que prescinde da declaraçãeste do administrador, aceitando, em consequência, a responsabilidade por qualquer dívida do vendedor ao condomínio.”
Apesar disto, admitimos poderem haver exceções qual desconheçamos visto tratar-se por um processo de venda judicial. Nesse caso, aconselhamos a consulta por 1 especialista desta área.
Andamos nisto há 6 anos a situação agrava-se pondo em causa a estabilidade do prédio e impedindo-me por utilizar a garagem , ainda por cima tenho uma filha deficiente , como tenho de que estacionar na rua, quando chove é amplamente desagradável. Como proceder nesta situaçãeste?
Tenho uma varanda (solário) de que abrange 2 quartos. A varanda em termos do chão está algo deteriorada e já com pouco isolamento. A minha questãeste é se posso mudar o chão da varanda desprovido autorização do condominio?
Em 2007, foi realizada uma assemblei global em qual este condomino do terraço pretendia fazer obras de aumento da lar no dito baseço. foi elaborada uma ata em que este proprio assinou em como se responsabilizava através manutenção, impermebializaçãeste e futura conservaçãeste do exatamente.
As quotas do condomínio têm qual ser obrigatoriamente pagas em função da permilagem, ou É possibilitado a a assembleia por condóminos deliberar uma quota igual para todos, e se sim, tem de que ser aprovado pela totalidade Destes condóminos, mesmo que não tenham estado presentes na reunião de aprovação do valor DE quotas?
5. Pode vir a 1 condómino colocar mais churrasqueiras (in cadu, duas) pelo seu espaçeste privativo (logradouro) a ser que o imóvel já possui churrasqueira inserida aquando da construção com este devido sistema por Em excessoçãeste do fumo (chaminé até Ainda mais do um metro acima do imóvel), isento autorização Destes restaurantes condóminos?
Nãeste havendo qualquer alteraçãeste da estrutura do prfoidio, é necessário pedir autorizaçãeste ao condomínio para o executar? Ou unicamente para questões pontuais como, por exemplo, a utilização do sistema de águas residuais?
Na assembleia poderão ser tomadas decisões de que remedeiem a situaçãeste em análise ou qual impeçam o administrador por continuar a tomar o de que nãeste possui vindo a criar corretamente.
Carlos diz: Novembro 12, 2022 às 20:06 Viva! Vivo num pré especialmentedio usando aparcamento em garagem comum. Apesar do haver marcaçãeste por frações nos lugares, esta marcação nao foi feita de forma oficial, nem responde a nenhum critfoirio. Até presentemente, temos estacionado por “ordem por chegada”, até porque há lugares mais fáceis do que outros (pelo “o” em particular é praticamente impossível de estacionar).
Na lei por condomínio atualizada 2022, ESTES administradores dos condomínios sãeste presentemente obrigados a emitir a já referida declaraçãeste por encargos e dívidas, em caso do venda de uma DE frações que administra.
A manutenção DE zonas comuns deve ser produzida pelo condomínio. Esta só Vive a cargo do inquilino quando se trate do uma zona comum de uso exclusivo e se este estrago tiver sido causado por má utilização.
Já falei usando ESTES outros vizinhos, e tal como disse pelo comentário em cima, ESTES mesmos não se encontram interessados em executar algo. Pelo visto gostam desta situaçãeste.
Cumpre-nos entãeste informar qual Andam duas hipóteses qual podem vir a ajudar nesta situaçãeste. A primeira passa por destituir do cargo a pessoa/empresa responsável pela administração do condomínio. Isto é possível por se constatar que o não está a cumprir utilizando as suas obrigações (descritas na lei).